Cadastru si Intabulare

• Cadastru si intabulare pentru terenuri si constructii

Executam urmatoarele tipuri de lucrari de cadastru:

Cadastru si intabulare pentru apartamente;

Cadastru si intabulare pentru terenuri intravilane si extravilane;

Cadastru si intabularea unei constructii noi;

Alipiri de terenuri intravilane sau extravilane;

Dezmembrari de terenuri intravilane sau extravilane;

Rectificari de cadastru (suprapuneri de parcele, inscrisuri gresite, neconformitati ale dosarului de cadastru fata de realitatea din teren, etc);

Identificari al proprietatilor si trasarea limitelor acestora;

Verificarea suprafetelor terenurilor si constructiilor;

Intocmirea de relevee calculul suprafetelor pentru inchiriere sau vanzare;

Aviz tehnic necesar pentru Certificatul de Urbanism sau a Numarului Postal;

Lucrarile de cadastru sunt executate de ingineri geodezi, autorizati de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara, cu o vasta experienta in domeniu.

Termenele de executie a lucrarilor nu depasesc cateva zile in functie de complexitate.

Executam lucrari de cadastru si intabulare in Bucuresti si Judetul Ilfov. Executam oriunde in tara lucrari de peste 10 ha.

Acte cadastru si intabulare

• Acte necesare pentru cadastru si intabulare:

Acte pentru cadastru si intabulare apartament:

Actele de proprietate ale imobilului: (copii legalizate la notariat)

• Contract de Vanzare - Cumparare;
• Proces verbal de Predare - Primire si dovada achitarii in cazul imobilelor cumparate de la stat;
• Hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila (legalizare se face doar de tribunal);
• Certificat de mostenitor - in cazul mostenirilor este necesar si actul anterior acestuia;
• Titlu de proprietate;

Certificat Fiscal pentru Cadastru si Intabulare obtinut de la Administratia Financiara (pentru Bucuresti) sau de la Primarie;

Actul de indentitate al proprietarului, in cazul firmelor copie dupa Certificatul de Inregistrare si copie dupa actul de identitate al reprezentantului firmei;

Cerere de inregistrare in Cartea Funciara, declaratie privind limitele proprietatii, cerere tip, semnata (si stampilata pentru firme) de proprietar - puse la dispozitie de expertul autorizat;

Cadastru si intabulare teren (prima inscriere):

Actele de proprietate ale imobilului: (copii legalizate la notariat)

• Contract de Vanzare - Cumparare;
• Proces verbal de Predare - Primire si dovada achitarii in cazul imobilelor cumparate de la stat;
• Hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila (legalizare se face doar de tribunal);
• Certificat de mostenitor - in cazul mostenirilor este necesar si actul anterior acestuia;
• Titlu de proprietate;

Certificat Fiscal pentru Cadastru si Intabulare obtinut de la Administratia Financiara (pentru Bucuresti) sau de la Primarie;

Plan parcelar cu dimensiuni si stampila primariei, pentru imobilele din afara Bucurestiului (daca nu exista plan parcelar in zona este necesar din partea primariei o declaratie in acest sens)

Actul de indentitate al proprietarului, in cazul firmelor copie dupa Certificatul de Inregistrare si copie dupa actul de identitate al reprezentantului firmei

Cerere de inregistrare in Cartea Funciara, declaratie privind limitele proprietatii, cerere tip, semnata (si stampilata pentru firme) de proprietar - puse la dispozitie de expertul autorizat

Cadastru si intabulare constructie noua:

Actele de proprietate ale imobilului: (copii legalizate la notariat)

• Contract de Vanzare - Cumparare;
• Proces verbal de Predare - Primire si dovada achitarii in cazul imobilelor cumparate de la stat;
• Hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila (legalizare se face doar de tribunal);
• Certificat de mostenitor - in cazul mostenirilor este necesar si actul anterior acestuia;
• Titlu de proprietate;

Dosar cadastru (copie xerox)

Extras de carte funciara

Autorizatie de construire (copie legalizata la notariat)

Proces verbal la terminarea lucrarilor (copie legalizata la notariat)

Planuri cu stampila "vizat spre neschimbare" (copie xerox);

Certificat Fiscal pentru Cadastru si Intabulare obtinut de la Administratia Financiara (pentru Bucuresti) sau de la Primarie;

Plan parcelar cu dimensiuni si stampila primariei, pentru imobilele din afara Bucurestiului (daca nu exista plan parcelar in zona este necesar din partea primariei o declaratie in acest sens)

Actul de indentitate al proprietarului, in cazul firmelor copie dupa Certificatul de Inregistrare si copie dupa actul de identitate al reprezentantului firmei

Cerere de inregistrare in Cartea Funciara, declaratie privind limitele proprietatii, cerere tip, semnata (si stampilata pentru firme) de proprietar - puse la dispozitie de expertul autorizat

Alipire sau dezmembrare pentru un imobil care are cadastru si intabulare:

Actele de proprietate ale imobilului: (copii xerox)

• Contract de Vanzare - Cumparare;
• Proces verbal de Predare - Primire si dovada achitarii in cazul imobilelor cumparate de la stat;
• Hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila;
• Certificat de mostenitor - in cazul mostenirilor este necesar si actul anterior acestuia;
• Titlu de proprietate;

Dosar cadastru al intregului imobil sau al imobilelor ce se alipesc (copie xerox)

Extras de carte funciara

Actul de indentitate al proprietarului, in cazul firmelor copie dupa Certificatul de Inregistrare si copie dupa actul de identitate al reprezentantului firmei

Cerere de solicitare informatii si conventie, cerere de receptie a documentatiei pentru alipire, declaratie pe propria raspundere cu privire la înstrainarea si identificarea imobilului masurat, semnata (si stampilata pentru firme) de proprietar - puse la dispozitie de expertul autorizat

Pentru o scurta informare asupra preturilor pentru intocmirea documentatiilor cadastrale, trasarai terenuri, intocmiri avize tehnice, numere postale, taxe cadastru si intabulare, termene de executie si termene de avizare, conditii necesare executarii accesati sectiunea: pret cadastru